• Investissement immobilier, Préparation retraite, Placements

    Investissement immobilier, Préparation retraite, Placements

    AP2i Conseils vous donne les moyens de créer, développer et transmettre votre patrimoine en réduisant la pression fiscale. Ensemble, nous élaborons une stratégie patrimoniale adaptée à votre situation.

    Spécialisé en investissement immobilier locatif meublé depuis plus de 15 ans, fort d’une expérience de conseil patrimonial et d’une expertise professionnelle reconnue, AP2i Conseils a prouvé ses compétences et sa force dans le LMNP/LMP.

Services

Le Family Office

L’immobilier

L’immobilier est un outil fondamental de votre patrimoine car il vous fait bénéficier de l’effet de levier du crédit.

De plus, des dispositifs de la loi française vous permettent en parallèle de réduire voire annuler votre fiscalité.

Selon votre approche, vous pouvez vous orienter vers l’immobilier locatif simple, la location meublée, le viager.

La location meublée non professionnelle (LMNP)

La location meublée non professionnelle (LMNP)

Nous vous proposons d’investir dans des actifs réels, avec une rentabilité supérieure à la moyenne (entre 3 et 4 %, net de toute fiscalité) et des revenus pérennes.

Vous pourrez ainsi vous projeter financièrement…

  • Vous constituer un patrimoine immobilier.
  • Préparer les études de vos enfants.
  • Pallier la diminution de vos revenus à la retraite.

Dans le neuf ou l’ancien, des résidences de Tourisme, d’Affaire, Etudiants, Senior ou EHPAD, nous trouverons le bien qui vous correspond.

Résidences séniors BCDE 

Le VIAGER

Si le viager permet au vendeur de gagner en qualité de vie et lui offre un bien vieillir, en bénéficiant d’une pression fiscale atténuée, il permet à l’investisseur acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps, sans tracas locatifs et avec des intérêts fiscaux notables.

Expert auprès de la Chambre des Experts en Viager nous étudions toutes les solutions pour vous garantir des revenus pérennes à la retraite ou vous accompagner dans l’acquisition d’un bien avec un faible effort financier.

Les investissements immobiliers

LES PLACEMENTS

Le Cabinet intervient sur l’ensemble de vos placements.

L’immobilier d’investissement.

L’assurance vie constitue une formule souple et favorable sur le plan fiscal. Appréciée pour sa souplesse d’utilisation et sa disponibilité, elle est un outil d’épargne mais aussi de transmission de votre patrimoine.

Le Plan d’Epargne Retraite (PER)
Que vous soyez salarié ou non, ce dispositif permet de transférer une partie de votre fiscalité vers une épargne Retraite.

Les contrats de capitalisation

Les « autres » placements :
  Les métaux précieux
  L’art
  Les matières premières
  Les vins

L'assurance-vie

LE CONSEIL

AP2i Conseils intervient sur l’ensemble de placement immobiliers, financiers, assurances-vie, contrats de capitalisation.

Nous vous proposons d’étudier votre situation patrimoniale pour préparer votre avenir et celui de vos enfants par des conseils sur la transmission et la succession.

Pour les professionnels, nous mettons en avant des solutions patrimoniales dédiées aux entreprises telles que
  L’optimisation financière et fiscale de la gestion de trésorerie,
  La capitalisation,
  La protection et la prévoyance du chef d’entreprise.

Contact

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